إدارة العقارات

تقدم شركة أعيان العقارية خدمة إدارة أملاك الغير للأفراد والمؤسسات والشركات وهي ضمن خدماتها العقارية المتنوعة لتضع بين أيديكم خبراتها المتميزة والطويلة في مجال إدارة العقار وبطرق تكفل الحصول على أفضل العوائد المالية على إستثماراتكم العقارية وتشمل هذه الخدمات :

 
  • الخدمات العقارية.
  • الشؤون المالية.
  • الشؤون القانونية.
  • خدمات الصيانة.

الخدمات العقارية

  • إعداد الدراسات والتقييمات الفنية لمختلف أنواع الأصول العقارية.
  • تسويق الوحدات التأجيرية الشاغرة.
  • إبرام عقود الإيجار وتنسيق العلاقة مع المستأجرين.
  • إجراء دراسات دورية حول آليات وطرق زيادة الإيجار وإيجاد مصادر أخرى للدخل.
  • المتابعة والإشراف على خدمات النظافة والأمن للعقارات المدارة.
  • إجراء دراسات دورية للسوق العقاري لمقارنة أداء محافظ الشركة بأداء السوق.
  • إعداد تقارير شهرية عن حالة العقارات المدارة من قبل الشركة.

الشؤون المالية 

  • تحصيل الإيجارات.
  • إعداد التقارير المالية الشهرية ( المصاريف / الإيرادات / التحصيل ).
  • إصدار الإيصالات الشهرية للعقارات المؤجرة.
  • إعداد التقارير الشهرية للذمم الدائنة والمدينة.
  • إعداد تقارير للمصاريف الشهرية ( النثرية / عقود الصيانة / الخدمات ).

الشؤون القانونية 

  • إعداد وصياغة العقود ومراجعتها ( قانونياً / شرعياً ).
  • الإشراف على التحصيل بصفة شهرية.
  • متابعة المستأجرين المتأخرين عند السداد في المواعيد المقررة قانوناً.
  • صياغة صحف الدعاوي الإيجارية ورفعها والمرافعة فيها .
  • حضور جلسات الخبراء وصياغة مذكرات الدفاع وتقديمها لذوي الاختصاص.
  • تنفيذ الأحكام الصادرة لصالح الشركة أو عملائها.
  • تحصيل المبالغ المودعة لدى إدارة التنفيذ لصالح الشركة أوعملائها.
  • إنجاز التسويات مع العملاء المتعثرين وأخذ كافة الضمانات القانونية.
  • متابعة مكاتب المحاماة التي تتعامل معهم الشركة.
  • إعداد التقارير الشهرية عن القضايا وتنفيذ الأحكام والتحصيل القانوني.

خدمات الصيانة

  • تنفيذ ومتابعة جميع أعمال الصيانة المتعلقة بالأعمال المدنية والكهربائية والميكانيكة.
  • إعداد وتجهيز الوحدات الخالية لغرض الإيجار.
  • تنفيذ الصيانة الدورية بناء على المقاييس العالمية وبأقل التكاليف المادية.
  • تنفيذ الصيانة الوقائية الدورية اللازمة من أجل تلافي الأعطال المستقبلية.
  • تنفيذ وتلبية الطلبات الطارئة للصيانة على مدار الساعة.
  • إعداد التقارير الشهرية عن جميع الأعمال التي تم تنفيذها وتكلفتها المادية.

إنضم إلى قائمة مراسلاتنا

سجل إسمك وبريد الإلكتروني
للإنضمام لقائمة مراسلاتنا

تواصل معنا